1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
23.2万円/㎡
前年比-9.2%
さいたま市見沼区
18.6万円/㎡
前年比+13.1%
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大宮七里グリーンハイツ3号棟
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
東武野田線 / 七里駅 徒歩15分
1971年築 / 5階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,554万円
20.9万円/㎡
1,214
1,440
1,667
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,667万円
19.4万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月6日
大宮七里グリーンハイツ3号棟
1,380万円（18.6万円/㎡）/ 4階 / 74.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は9.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて90.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.23㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/04 | 800万円 | 10.8万円 | 2階 | 74.23㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/06/18 | 480万円 | 7.1万円 | 4階 | 67.48㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/18 | 530万円 | 7.1万円 | 4階 | 74.23㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/06 | 550万円 | 7.4万円 | 4階 | 74.23㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/23 | 599万円 | 8.1万円 | 4階 | 74.23㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/04 | 630万円 | 8.5万円 | 4階 | 74.23㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 688万円 | 9.3万円 | 4階 | 74.23㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/09/22 | 830万円 | 11.2万円 | 4階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 大宮七里グリーンハイツ3号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅15分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.23㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2023/09/11 | 堀崎町団地 さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅22分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.65㎡ | 5LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1975年 | 232戸 | RC |
| 2025/01/18 | 大宮七里グリーンハイツ さいたま市見沼区大字蓮沼 | 七里駅13分 | 1,090万円 | 14.7万円 | 74.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2025/10/06 | 大宮七里グリーンハイツ6号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅14分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2025/09/13 | 大宮七里グリーンハイツ7号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅13分 | 1,339万円 | 19.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2024/06/08 | 大宮七里グリーンハイツ5号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅14分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2025/09/06 | 大宮七里グリーンハイツ2号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅14分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.23㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 225戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%下落、さいたま市見沼区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して0%割安です。